【明報專訊】特區政府本周二(13日)舉行本財政年度最後一次賣地前，復遇上股市波動，令周末樓市觀望氣氛轉濃，全港昨錄得的一手盤成交近34伙，當中新鴻基地產(0016)以現樓形式重售的奧運站君匯港的銷售表現較佳，估計單日售逾20伙，令樓盤過去3日累售單位增至逾35伙；至於新地同系元朗豪宅葡萄園，估計最快明日獲批轉讓同意書及公布開售詳情。

君匯港昨正式對外開放現樓示範單位，就記者所見，現場氣氛不俗，惟銷情較慢熱。

新地並無公布君匯港昨天具體銷情，但表示錄得4萬人參觀示範單位。

市場估計樓盤昨售逾20伙，令樓盤過去3日累售單位總數增至逾35個，呎價介乎5100餘至6000餘元。

除君匯港外，長實(0001)的大坑名門繼續接受買家出價預留，據悉昨至少再有6伙獲預留，當中1500餘呎單位呎價約1.5萬至1.6萬元，2000呎4房「世代光華」系列單位呎價由1.8萬至1.9萬元不等，價錢理想。雖然名門計劃本月底才正式重售，但估計過去兩周來，已有近20伙獲預留。

全港一手盤成交34伙

利嘉閣執行董事廖偉強認為，昨日樓市成交量未見熾熱，相信是因為賣地前夕，加上近日港股波動，令買家觀望氣氛轉濃；以全港50大屋苑昨天的二手成交量為例，比上周末下跌近兩成。

不過，多間發展商都計劃在本周二賣地前夕公布樓盤開售詳情，除葡萄園外，長實亦擬明日公布葵涌都會天?的重售部署及全新付款優惠。