【明報專訊】長實發展的東涌映灣園，有業主日前入稟高院，指2005年購入的映灣園3期單位，但長實遲了3個多月才交樓，結果他要另行租住地方，而單位樓價亦因遲交樓大跌100萬元。他又指住客會所至今仍未啟用，遂興訟控告長實違約，要求賠償損失。

指映灣園遲交3月要求賠償

長實發言人回應稱，已履行合約及完成工程，地政署亦已簽發同意業權轉讓批文，故沒有延誤，他們會準備充分理據抗辯，由於事件已進入司法程序，其他問題不便回應。

原告人為Jotz, Klaus Bernhard Markus，被告是長實旗下長江實業地產發展有限公司。入稟狀指原告人於2005年10月13日，簽約購入映灣園12座62樓H室，協議訂明，長實於同年大約10月交樓，俱樂部會所也會在該月內啟用。

但原告人指他要到去年2月才能收樓，導致他每月要花上3.9萬元另租地方。此外，當時單位的樓價已暴跌100萬元，損失慘重。另外，原告人表示，單位的質素與他預期有出入，他自聘室內設計師進行裝修，共花了6.7萬元。至於俱樂部會所，至今仍未啟用，他估計損失合共1萬元。

近年發展急速的東涌新市鎮，新樓盤不斷湧現。長實發展的映灣園，屬東涌最大規模的私人屋苑之一，於2001年開始發展，共分4期15座，已全部完工。映灣園臨海而建，附設大型購物商場，原告人的單位屬第3期高層，坐擁全機場海景。

【件編號：HCA1717/07】