【美聯社華盛頓十五日電】房地產行業機構15日稱，受次貸危機影響，8月份房建商的信心指數，以及第二季度美國41個州的房屋銷售，創下了自1991年1月至今16年以來的新低。同時，全美三分之一城市中的房價跌幅超過3成。這意味著美國業已衰弱的房市仍在繼續惡化，而次貸危機也已擴散到其他貸款領域，致使全國金融破產的可能性倍增。(相關新聞刊B2版)

全國金融破產可能性增

次貸危機重壓房市NAHB的首席經濟學家塞德斯(David Seiders)在一份聲明中指出：「毫無疑問，次級抵押貸款領域的問題已擴散至住房抵押融資的其他領域，其中包括Alt-A和巨額貸款市場，這將推遲住房市場的復蘇。」

而全美最大的抵押貸款服務商全國金融(Countrywide Financial Corp，股市代號 CFC)的股價再度大跌。

華爾街重量級券商美林證券的分析師表示，抵押貸款行業的資本流動性問題，將進一步損害全國金融的價值，將導致該公司申請破產保護的可能性上升。

全美房地產商協會(NAR)當天公布的報告資料顯示，現房市場仍處於16年來最低谷。但該協會仍稱房市復蘇已現曙光。

在所調查的149個大都會地區，97個地區房價比去年增長，佔所調查地區的65%。而去年第二季度中，僅有55%的大都會地區房價與前年同期相比呈增長勢頭。另外，在去年第四季度中，房價上漲的大都會地區還不到一半。

從全國範圍來看，第二季度中現房銷售折合年率為591萬套，比2006年第二季度下跌10.8%。全國房價中位值為22.38萬元，比去年下跌1.5%。

現房銷售降溫最快的地區，正是前幾年房市暴熱的州。第二季度中，佛州現房銷售下跌41.3%，跌幅排名居首。其他為：內華達州，同期下跌37.5%；亞利桑那州，跌23.4%；田納西洲跌21.5%；馬里蘭州跌21.1%；加州跌19.8%。

6州現房銷售增長

NAR表示，可喜的是，6個州第二季度現房銷售出現增長。其中，懷俄明州房銷比去年第二季度增長10.8%，增幅居各州翹楚。排名第二的是艾奧瓦州，成品房銷售增長4.1%，而北達科他州以2.9%的增幅，排名第三。