【明報專訊】沙加緬度東部約100哩的太浩湖(Lake Tahoe)區豪華住宅，在樓市低迷氣氛下價格仍然高企，根本沒有下跌。

當然，這些豪宅都擁有太浩湖景觀，屋內是寓言式的擺設，客廳放置著一艘船，作為酒吧之用，這種豪宅的最終目的是作為娛樂之用，大家亦會相信，每年必定有很多明星人物來這裡。

這些高檔的住宅，在樓市中亦出現一種現象──銷情極好。

Chase International女地產經紀洛維，帶訪客參觀一幢在南太浩湖區太湖鎖匙(Tahoe Keys)市登記入冊，價值795萬元的豪宅這樣說：「超級豪宅銷情非常穩定，比我從事這項職業中的任何時刻都更加好。」她帶訪客參觀的這幢豪宅，是三層高，面積6,500平方呎，位於湖濱，有室內游泳池和跳舞大廳。

無論是太浩湖區或者國內其他地方，搜尋最昂貴渡假勝地住宅的人士，並未受到銀行收緊信貸以及房市低迷的影響。專家指出，太浩湖區好像棕櫚灘和棕櫚泉一樣，富人聚集越來越多。

總部設在新澤西州的Ultimate Homes出版商負責人高德榮說：「有辦法購買這些房屋的人，都是有錢人。」他稱：「太浩湖是美國第一流渡假地區其中的一個，有錢人喜歡聚集在一起。」

洛維和其他房地產經紀承認太浩湖房市中，價錢由50萬至500萬元的房屋，銷情已轉弱。但在這個全球著名避寒和避暑勝地內，價值超過500萬元的豪宅，其銷情證實未受房市低迷影響。

洛維說：「我們每年在整個太浩湖區售賣出兩幢超過1,000萬元豪宅。去年我們有做成功7單生意。今年至現時則有8單。」

人口普查局數據顯示，去年美國最富有的20%家庭，其收入佔美國人收入的50.4%。富人收入所佔的比率在穩定上升。20年前，美國最富有的20%家庭，其收入只佔美國人收入的46.2%。據南太浩湖「普天壽加州地產公司」經紀魯卡斯說，這意味著有很多有錢人想在美國地勢最高湖泊太浩湖購買二手豪宅。