【綜合報道】一項備受市場與投資者關注的美國房屋價格指數周二發表，顯示9月份全美各城市的住宅銷售價格普遍下跌。市場分析師表示，該報告再次表明，美國房市的衰退情況還在持續，並且還出現了範圍擴大與加速的趨勢。

標普公司(S&P's)周二發布的報告，為Case-Shiller價格指數所追蹤的全國20大城市房價9月份均繼續走低，特別值得關注的是，就連那些在8月份抵押貸款市場危機爆發時房價依然堅挺的城市，這次也未能倖免。

MacroMarkets LLC首席經濟學家、該報告指數共同編撰者羅伯特•席勒(Robert Shiller)指出：「報告當中沒有絲毫利好內容。」

依據該Case-Shiller房屋價格指數顯示，第三季度房價較上一季度下跌1.7%，創該指數誕生20年來的季度跌幅之最。過去一年房價指數累計下降4.5%。

報告指出，這是本輪房市周期當中首次出現20個城市的房價較上一個月齊齊下跌的情況，其中房價跌幅最大的城市分別是邁阿密、菲尼克斯、聖地牙哥、洛杉磯和坦帕。

在為該指數跟蹤的20個城市當中，過去一年房價下跌的有15座，其中跌幅列前三名的分別是：佛州坦帕市下跌11.1%，邁阿密下降10%，底特律跌9.3%。

20個城市當中有8座城市報告9月份房價年跌幅創歷史之最。

若按逐年比較，5座城市的房價較去年上漲，其中西雅圖和北加州的Charlotte以4.7%居漲幅榜首位。若扣除去年通脹水平上漲3.7%這一因素，20個城市當中實際房價走高的只有兩個。

以下是該指數所覆蓋的20座城市過去一年的房價變化，房價下跌的城市包括：坦帕跌11.1%；邁阿密跌10%；底特律跌9.6%；聖地牙哥跌9.6%；拉斯維加斯跌9%；亞利桑那菲尼克斯跌8.8%；洛杉磯跌7%；華盛頓哥倫比亞特區跌6.6%；三藩市跌4.6%；明尼波利斯跌4.5%；克里夫蘭跌4%；紐約跌3.6%；波士頓跌3.2%；芝加哥跌2.5%；科羅拉多丹佛跌0.9%。房價上升的則有達拉斯升0.2%；亞特蘭大升0.4%；俄勒崗波特蘭漲2.2%；夏洛特漲4.7%；西雅圖漲4.7%。