【明報專訊】房屋委員會2007年10月推出天倫樂調遷計劃，預留1000個單位，讓居住在新界滿10年的年輕公屋家庭，搬遷至市區與年長父母為鄰。但計劃只收到約270宗申請，只佔預期的四分之一。房委會委員指計劃未如理想，反映手續繁複和門檻過高，建議放寬居住年期限制。

房委會去年通過多個天倫樂房屋計劃，方便年輕公屋家庭以加戶、合戶和調遷等不同方式與長者父母同住(見表)，回應去年10月施政報告的家庭為本理念。

天倫樂在8月和10月分別實施，其中約1400個公屋輪候冊家庭，因為與長者父母共同居住，可獲提早上樓，若申請家庭有一個核心家庭和兩名年老父母，更可獲配同一屋�h內兩個獨立單位，方便互相照應，輪候時間由約兩年縮短至18個月。此外，天倫樂加戶和合戶計劃亦促成逾300多個長者戶與年輕子女同住。房屋署發言人表示，這些計劃已達到預期效果。

讓年青家庭與長者同區

此外，房委會自07年8月起放寬租金援助，「租金與入息比例」超過18.5％的租戶便可申請減租25％至50％。截至10月底，約有1.4萬戶接受租金援助，每月約有800宗新增成功申請，較2006年同期的每月500宗增加六成，發言人表示，計劃已讓更多有需要租戶獲得援助。

但設有居住年期限制的調遷計劃，反應卻未如理想。去年10月房署推出調遷計劃，讓居住在不同地區的年青家庭和獨居長者戶，可透過調遷居住在同一地區。但居住在新界公屋的年青家庭，卻須住滿10年，才可申請調遷至現居市區屋�h的父母的附近。

促檢討資格加強宣傳

房委會雖預留1000個市區及擴展市區的單位供調遷之用，但發言人稱，計劃於去年11月截止，共收到約270宗申請，房署今日起陸續為合資格申請人安排編配。

房委會委員王坤稱，申請宗數較預期少，房署須檢討申請資格及加強宣傳。他表示，天倫樂下每個計劃的資格不同，例如調遷有居住期限制，其餘則沒有，令居民無所適從。另一委員陳鑑林則稱，申請程序順暢，但房署可檢視被拒的申請個案，研究放寬計劃。兩人均認為10年調遷限制期過嚴，房署應降低門檻讓更多年青租戶受惠。

明報記者 賴偉家