【明報專訊】Q︰測量師學會指引必須跟隨？

A︰由於法庭曾多次引用測量師學會的指引判案，該專業發牌團體發出的指引，在計算單位面積方面有指導作用。另外，指引對所有測量師有約束力，而不少發展商高層皆為測量師，故雖說僅屬「指引」，但社會各界若不依循，必須事先聲明及說明。

Q︰窗台值多少錢？

A︰現時私宅的窗台，一般佔10多至30多平方呎，以新盤建築面積呎價平均約5000元計，即一個單位的窗台可值數萬至十多萬元不等。不過要注意，新盤是以建築面積定價，建築面積是實用面積加上攤分公共面積，若窗台剔出實用面積，主要令單位實用面積減少，影響實用面積率。