【明報記者吳綺慧北京報道】近年積極在大陸擴展的恒基地產(0012)，其執行董事葉盈枝昨日表示，08年下半年至09年初，恒地在大陸將有10個發展項目會進行第一期的預售，料可為集團帶來60至70億元(人民幣．下同)的資金回籠，以應付未來業務進一步發展的需要。
日前恒地主席李兆基、兩位副主席李家傑及李家誠，連同一眾集團管理層帶香港傳媒參觀其位於上海及北京的新發展項目。恒地主席李兆基去年底就曾定下目標，於年內把土地儲備增加至樓面總面積約2億方呎。葉盈枝就透露，現時集團的土地儲備約為1.2億方呎，尚有正在處理的土地約3000萬方呎，相信很快就可能達到2億方呎的目標。
早前有香港地產商表示，近期要把資金匯進大陸出現很大困難；李兆基日前就表示集團未來會透過在大陸的賣樓收入，來支持業務發展。葉盈枝指出，除了第一期的預售可帶來60至70億元的銷售收入，之後陸續開始第2、3期的每年銷售收入就可以達100億元，足以應付到發展土儲的需要。恒地現時位於北京中央商務區的寫字樓發展項目「環球金融中心(WFC)」，樓面面積逾19萬平方米，樓高24層，造價達30億元，將於今年5月落成。集團副主席林高演透露，有關項目現時已有六成租出，每月平均呎租為24元，目標是未來提升至約27至28元，料項目每年可為集團帶來5.5億元的收入。李兆基表示，個人在北京亦擁有一些地皮，適時會把它注入上市公司之內，作住宅發展用途。現時恒地也在北京4至5環地段物色住宅用地塊。
另外，集團在上海方面，現時共有4個發展中的項目，料可分別於2009及2010年落成，屆時集團每年在上海的租金收入，料可急增至9至10億元。
2008年3月3日 星期一
