【紐約六日綜合外電】本周經濟報告可能顯示﹐隨著房市滑坡進入第三年﹐2月購買現房人數進一步減少。全國房地產經紀商協會(Natioanal Association of Realtors)周二將公布銷售未完成房屋報告。此前接受調查的經濟學家平均預計2月該指數將下降1%。

另外﹐商務部的數據可能顯示貿易逆差隨著出口的增長而縮小。

出口增 貿赤縮窄

下跌的房產價值和更趨嚴格的借貸規定嚇跑了可能的買房者﹐顯示房地產業的收縮將繼續。同時﹐疲軟的美元刺激了海外對美國產品的需求﹐抵銷了部分失業率和燃料價格上升造成的銷售額下降。

環球洞察(Global Insight Inc.)的經濟學家紐波特(Patrick Newport)稱﹕﹁房價已經進一步下跌﹐所以房市在整個08年都將成為一個拖累。而出口真的令經濟避免掉入更深層的衰退。﹂

房地產經紀商協會的銷售未完成房屋報告被認為是衡量現房銷售的一個重要指標﹐因為該報告直接跟蹤合同簽訂的情況。這一銷售數據是基於未來一到兩個月的合同完成可能作出的。

而該數據的下降是最近4個月中的第三次。1月份這一數據保持未變。

另外﹐2月份進口和出口的差額從之前一個月的582億元可能縮小到了575億元。商務部將在周四的報告中公布該數據。

貿易逆差報告還可能顯示美國消費者和商業放緩的需求抑制了進口。疲軟的美元推動的出口則正在幫助製造商免於陷入更進一步的放緩。

然而﹐公司還是在裁員。3月份非農支薪人數下降了8萬﹐是5年來最多的。同時4日的勞工部報告還顯示﹐失業率猛增至5.1%﹐是自05年9月以來的最高水平。

聯儲主席伯南克(Ben S. Bernanke)上周首次承認隨著營建､就業和支出惡化﹐經濟擴張可能暫停。

金融市場混亂可能令經濟滯緩加劇的擔憂迫使聯儲政策制定者在3月18日降息至2.25%。而4月8日此次聯儲會議的紀錄就會公布。而聯儲已經採取了額外的措施來穩定市場﹐其中包括支持摩根大通收購貝爾斯登。

與此同時﹐隨著次級房貸還款拖欠率和法拍率的上升﹐房市需求持續疲軟。出售法拍屋的銀行以及急於清除庫存的營建商競相削價。

21城市房價下降

房地產數據公司雷達邏輯(Radar Logic Inc.)上周報告顯示﹐1月份21個美國城市的房價下降﹐其中包括沙加緬度和拉斯維加斯。

下跌的房價削減了房產淨值﹐令美國人感到財富減少﹐成為美國人的又一項壓力。

路透社和密西根大學的消費者情緒指數本月下降到了69﹐跌至16年低點﹐3月份該數據為69.5。

營建商則繼續掙扎。美國第五大營建商KB家居上周宣布第一季度銷售額大降了43%﹐出現虧損。

該公司執行長梅茨格(Jeffrey Mezger)表示﹕「很多潛在的買主現在不能或不願作出購買承諾。有些人擔心喪失工作﹐一些人則相信房價會進一步下跌。而還有人面對趨於嚴格的借貸標準不能獲得貸款。」