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【明報專訊】「天比高」前身屬歷代匯豐銀行大班的大宅，1990年代多次易手，終由近年積極投資地產的影星周星馳，於2004年樓市未復蘇時以3.2億元購入地皮重建4幢大屋，去年5月落成。市場消息指出，低層兩幢大屋正以呎價約6萬元放售，入場費高達4億元，估計項目帳面獲利逾11億元。

「天比高」前身為一所面積逾4.4萬方呎的巨型英式豪宅，是昔日匯豐大班的住所，1990年代由前八佰伴主席和田一夫買入，再輾轉售予明珠興業。1997年金融風暴吹襲，業主面臨財困，地皮淪為「銀主盤」，由花旗銀行招標放售，最終由周星馳擊敗多個入標地產商，以3.2億元購下地皮，並伙拍菱電發展。

市場消息指出，去年項目正式落成後，業主已邀請買家到現樓參觀。據悉，業主有意推售低層兩幢洋房，高層另外兩幢則保留自住，每幢售價逾4億元，呎價高達6萬元。市場預計，項目總投資成本約4億至5億元，若業主能以每幢4億元出售，共可套現逾16億，帳面獲利近11億。