【美聯社沙加緬度二十八日電】州參議院周一通過法案，要求銀行和其他貸款公司，在沒收房屋後，要繼續打理這些銀主盤，以免住屋因為無人打理而有礙景觀，損害市容。

根據法案，如果銀行或貸款公司沒有這樣做，地方政府有權在發出14天通知後，向違例者徵收罰款，罰款額每天1,000元。

加州已成為全國銀行收樓潮的重災區，當中以中谷地區最為嚴重，當地有不少業主，因為無力負擔利率調高後的供款，結果遭貸款公司沒收住屋。

不少住屋遭銀行沒收後，由於沒有住客打理，結果雜草叢生，有不法分子甚至破門入屋大肆破壞，或非法入住這些住屋。而後園的泳池，也因為乏人打理，結果成為滋生蚊蟲的溫床。

這項由民主黨州參議院執行議長佩拉塔(見小圖)提出的法案，也要求面臨銀行收樓的業主，要給予租客60天迫遷通知。

法案最後以28票對10票送交州眾議院表決，由於法案屬緊急法案，因此在州長簽署成法後，將會立即生效。

佩拉塔稱，當局有必要盡快採取行動，因為浮動利率持續調整至更高的利率，有消費者團體預測，在未來兩年，有多達40萬個家庭或會喪失家居。

空置住屋如無人打理，除影響市容外，也容易成為罪惡滋生的溫床。而物業價值下跌，也導致市府稅收減少，或會影響當局推行的執法行動。

佩拉塔早前提出的法案版本，由於遭到銀行及房貸公司業界反對，1月曾遭州議會否決。

佩拉塔之後同意撤銷法案中部分條文，當中包括要求貸款公司在調整利率前4個月，要向業主發出通知，以及在收屋前，要與業主面對面磋商，這些條文撤銷後，房貸業界不再反對有關法案。

根據新修訂的法案，貸款公司在展開收屋程序前30天，仍需要派員或致電聯絡業主。