【明報記者嚴惠如報道】三藩市租屋價格因為房貸風暴而飆漲，加州98號提案將要求取消政府對房租管制條例的監控。三藩市多個團體組織及憤怒民眾，昨到市府大樓門前，向選民指出98號提案是騙局，並稱市長紐森也反對該提案。而另一方支持98號提案的團體則表示，民眾看不清大局勢。

房租管制條例(Rent Control)是政府對房東在收取房租及每年房租加幅上的監控。美國目前約有五州施行不同程度的房租管制條例，這包括加州州府在內。

趁著昨日是選舉缺席投票登記首天，美國退休人協會(AARP)、婦女投票權利團體(League of Women Voters of California)及三藩市租客聯會(San Francisco Tenants Union)，在中午與民眾聚集在市府廣場，要求市民到市府登記投票反對98號提案。他們並呼籲市民支持99號提案，使市府能介入掌控租管制條例，限制房東任意調漲租金。

三藩市租客聯會代表Ted Gullicksen說到，租務管制條例是用來保護三藩市居民的條例，80%的98號提案支持者為房東及大型的公寓出租業者，假借提高租屋品質之名，在背後進行提高房租價格，剝奪房客權利的詭計。

三藩市市長紐森也站在民眾這一方，指98號提案將會傷害社區居民。紐森指：「三藩市目前約有50萬名租客，這提案將特別傷害年長者租屋的權利。」

但支持98法案的沙加緬度組織主席Jon Coupal則說，租務管制條例將造成更高的房租及更少共渡公寓發展。Coupal指：「假若98號法案通過，就可讓更多的三藩市空間被發展建設，進而降低租屋的競爭力，房租也就會自然降低。」他又解釋許多房東及業主支持此法案的原因，是不喜歡被控制，政府不該有權利控制私人物業發展。」

98提案及99提案將在6月3日供選民投票。假若99提案通過，意味98提案將自動取消。