【紐約十一日綜合外電】上周全美的抵押貸款利率仍然低於去年同期水平，主要原因是由於美國房市持續低迷，抵押貸款利率沒有上漲的壓力。

依據抵押貸款金融巨頭房地美(Fannie Mae)每周例行的利率調查報告，上周三十年期固定利率抵押貸款的全國平均利率為6.05%，略低於上周的6.06%，而去年同期的平均利率為6.21%。

十五年期抵押貸款--再融資活動的首選貸款--由5.59%上升至5.60%，而一年以前的平均利率為5.92%。五年期國債指數混合型浮動利率抵押貸款的利率變化最為劇烈，由一周前的5.73%降至5.67%，而去年同期利率水平為5.92%。一年期國債指數型ARM的平均利率為5.19%，與上周持平，但是低於去年同期的5.48%。

前一日全美房地產經紀商協會(NAR)宣布，3月份的成屋簽約銷售指數下降1%，這表明住宅銷售在今後幾個月內仍然沒有改善跡象。此外由於抵押貸款利率保持在較低水平，上周抵押貸款申請數字隨之走高─據全美抵押貸款銀行家協會(MBA)報告，上周抵押貸款申請數量提高15%，好於市場預期。